Unternehmen
Über Neiro Property
Wir sind Neiro Property aus Hamburg. Unser Unternehmen ist Teil der Unternehmensgruppe von Rahman Neiro, zu der bis Mitte 2024 auch die Centro Hotel Group gehörte. Die Centro Hotel Group betreibt seit 2005 erfolgreich eine Vielzahl von Hotels in ganz Deutschland und Europa. Man könnte also sagen, die Hotellerie steckt in unserer DNA.
Aus der langjährigen Erfahrung als Hotelbetreiber entstand die Idee – oder vielmehr die Leidenschaft – für Hotelimmobilien und für den Aufbau eines Portfolios. Gleichzeitig ist diese Erfahrung auch die Grundlage für die erfolgreiche Bewertung sowie für die Real-Estate-Entwicklung.
Was wir tun
Unsere Vision
Dank unserer umfassenden Projekterfahrung in der Hotellerie konnten wir bereits zahlreiche Hotelimmobilien erwerben, verwalten und entwickeln. Durch die Revitalisierung, das Refurbishing und die Renovierung von Hotels haben wir einen wertvollen Erfahrungsschatz gewonnen, auf den wir für die Aufwertung und Neupositionierung von Hotelimmobilien zurückgreifen. Unser Ziel sind weitere Zukäufe von Gewerbeimmobilien in Metropolen Deutschlands und in Landeshauptstädten, aber auch in B- und C-Städten, die das richtige Potential aufweisen. Durch unser erfahrenes, eingespieltes Team und dank kurzer Entscheidungswege können wir Transaktionen innerhalb kürzester Zeit realisieren. Außerdem können wir bei Bedarf auf unser starkes Netzwerk etablierter Kooperationspartner zur Betriebsübernahme zugreifen. Kurzgesagt: Wir sind Ihr kompetenter Partner für Real-Estate-Themen in Hotellerie und Gewerbe.
Über die Neiro Property
Wie alles begann –
und wo die Reise hingeht
Alles begann mit der Gründung der Centro Hotels im Jahr 2005. Es folgten weitere Eigenmarken, wie FourSide, NinetyNine und Boutique Hotels, welche die Centro Hotel Group komplettierten. Die Erfolgsfaktoren? Ein modernes Management, gepaart mit Gespür und Wertschätzung für Individualität. Hotels nach einem festgelegten Muster, bei denen eines dem anderen zum Verwechseln ähnlich sieht, sucht man vergeblich. Historische Gegebenheiten einzelner Hotels werden bewahrt und nicht vereinheitlicht. Als mittelständischer, dynamischer Hotelbetreiber bot die Gruppe Häusern mit qualifizierten Standards eine echte Perspektive. Die Wege zum Erfolg führen über behutsame Umbaumaßnahmen und Sanierungen, über Mitarbeiterschulungen sowie über zentrale Management-Entscheidungen. Darum vertrauen zahlreiche Hotelbesitzer auf der Suche nach einem geeigneten Nachfolger ihr Lebenswerk oder geschätztes Eigentum der Neiro Property GmbH an. In den vergangenen Jahren wurden Teile der Centro Hotels zu design-orientierten Boutique Hotels umgestaltet und durch die neue Marke NYCE Hotels ergänzt. Somit wurde den Gästen ein spannendes, modernes Übernachtungserlebnis geboten – und das in zahlreichen Städten Deutschlands. Mitte 2024 wurde die operative Centro Group an HR verkauft.
Wofür wir stehen
Eine gemeinsame Philosophie
„Durch unsere langjährige, deutschlandweite Betreibererfahrung und auch operativ über 100 erfolgreichen Objektübernahmen als belegbaren Trackrecord, können wir schnell nachhaltig erzielbare Pachterträge kalkulieren und ableiten und daraus fundiert einen wirtschaftlich, möglichen Ertags- und Immobilienwert für ein Objekt benennen.“
Rahman Neiro, Geschäftsführer (CEO) und Gesellschafter
Wofür wir stehen
Eine gemeinsame Philosophie
„Gerade unsere große Erfahrung bzgl. Anforderungen und Bedürfnisse von Banken in Bezug auf Hotelimmobilien, ist hierbei eines unserer USPs und hat zu einem stabilen und verlässlichen Netzwerk von Finanzierungspartnern in ganz Deutschland geführt.“
Sven Becker, Director of Business Development und Prokurist
Bei einer Immobilientransaktion sind viele unterschiedliche Akteure und Beteiligte involviert. Wir haben hierbei in unserem Team einen hohe Fachexpertise, um jeweils individuell auf die Projektanforderungen und Stakeholder im Ankaufsprozess oder bei der Projektentwicklung eingehen zu können. Mit dieser Erfahrung können wir uns am Ende Immobilienverkäufern und Finanzierungspartnern immer als verlässliche Partner beweisen und den positiven Projektabschluss gemeinsam erzielen. Gerade in einem schwierigen Marktumfeld ist dies eines unserer Wettbewerbsvorteile.
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